Ottimizzata base: quando basta fare chiarezza
La base è indicata quando la distribuzione è semplice ma la scansione appare sporca, storta o piena di elementi estranei all’annuncio. L’obiettivo non è aggiungere informazioni: è rendere leggibili quelle disponibili.
Funziona bene per immobili arredati e fotografati in modo completo, nei quali la planimetria deve confermare il percorso fra gli ambienti senza diventare protagonista della presentazione.
Quotata: quando le dimensioni aiutano la decisione
La versione quotata è utile quando il cliente deve valutare ingombri, passaggi o possibilità di collocare mobili già posseduti. Le quote principali devono però partire da un riferimento metrico chiaramente leggibile o da una misura comunicata e confermata.
Aggiungere molte quote non rende automaticamente il disegno migliore. Una gerarchia selettiva permette di leggere le dimensioni senza coprire porte, finestre e nomi degli ambienti.
Arredata: quando occorre far immaginare l’uso
La planimetria arredata è particolarmente efficace per immobili vuoti, ambienti irregolari o annunci in cui le fotografie non spiegano bene la distribuzione. Letti, tavoli, divani e contenitori trasformano metri astratti in scenari d’uso immediati.
Gli arredi devono essere proporzionati e non possono occupare il raggio delle porte, impedire l’accesso alle finestre o spezzare i percorsi principali. Il valore non è riempire ogni stanza, ma mostrare una disposizione plausibile.
Una regola semplice per decidere
Se il cliente fatica a leggere il documento, scegli la base. Se comprende la distribuzione ma domanda le dimensioni, scegli la quotata. Se comprende i muri ma non riesce a immaginare la vita negli spazi, scegli l’arredata.
Prima di pubblicare
- ✓Base per ripulire e uniformare.
- ✓Quotata solo con un riferimento metrico affidabile.
- ✓Arredata quando l’uso degli spazi non è evidente.
- ✓Documento tecnico separato dall’elaborato commerciale.
Dubbi da chiarire
La planimetria arredata include anche le quote?＋
Il servizio arredato è focalizzato sulla lettura commerciale degli spazi. Se le quote sono una priorità, va scelto o richiesto il livello quotato appropriato.
Posso usare la stessa planimetria su portali e brochure?＋
Sì, come elaborato commerciale, rispettando formati e regole della piattaforma su cui viene pubblicata.